北京要求新建项目至少要达到绿色建筑一星标准


北京市要求新建项目至少要达到绿色建筑一星标准,但在石景山,这项标准更高。住宅项目不达两星、公共建筑不达三星,将无法通过竣工验收。

 

“根据住建部的统计数据,建筑占用了整个社会能耗的50%,消耗了48%的水资源,排放了50%的温室气体以及40%以上的固体废料。”中国城市科学研究会绿色建筑研究中心常务副主任孟冲介绍,想降低社会能耗,推广节能建筑是一个重要的突破口。

 

为推动区域高端绿色发展,2015年,石景山区制定了相关实施方案,在全市新建项目至少要达到绿色建筑一星标准的基础上,把住宅项目的标准提高到两星,公建提高到三星。

 

为此,石景山区成立了推进绿色建筑建设领导小组,组长由主管副区长担任,区住建委牵头,区发改委、国土分局、规划分局等职能部门为成员,从土地上市、项目设计、审批,到施工、验收、环评等全流程监管,新建竣工项达不到相应标准,将无法验收并投入使用。

 

三玻两腔幕墙,比传统墙面加厚50%,耗能仅为原来的31.8%;太阳能光伏发电结合变频节电系统,每年节约用电60万度;空气过滤和新风系统,去除PM2.5达90%以上;下凹绿地、蓄水池、透水地面三重调节,有效调节利用雨水……近日,京西商务中心项目竣工并通过验收,成为新标准实施以来首个通过验收的公建项目。

 

不仅商务楼宇,实施新标准以来,石景山区的住宅项目品质也得到大幅提升。在建项目八角第二水泥管厂保障房,配备了厨余垃圾处理设施,使用微生物分解技术,把餐厨垃圾变为有机肥料;光热系统将太阳能转化为电能,供居民洗澡、做饭等日常使用;室内空气质量检测报警设施,更能测定每家每户的室内空气状况,做到及时预警……

 

建筑星级标准提高,建设成本也随之增加。为调动建设单位的积极性,在市级奖励的基础上,石景山区政府再给予每平方米10元和30元的奖励,达到市绿色生态示范区标准的产业园区和低密度住宅区,还将给予300万元的奖励。

 

有了政策引导、部门监管、资金奖励,石景山区所有在建项目都按新的星级标准施工。截至目前,取得绿色建筑三星设计标识的公建项目有两个,建筑面积59.87万平方米;取得绿色建筑两星设计标识的住宅项目1个,建筑面积4.23万平方米。

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